Surinamestraat 128 3531 KN, Utrecht

Karaktervol, verrassend ingedeeld en maar liefst drie fijne buitenruimtes!

Stap binnen in deze sfeervolle eindwoning uit 1928 en ontdek een huis dat allesbehalve standaard is. De bijzondere, waaiervormige bouw zorgt voor een speelse indeling, verrassende hoeken en een geheel eigen karakter. Het hoekhuis heeft op elke verdieping een eigen buitenruimte: een tuin met berging, een balkon en een dakterras van ruim 15 m² met middag- en avond zon. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een extra werkkamer biedt deze woning een fijne combinatie van sfeer en praktisch wooncomfort. De woning is in de loop der jaren op eigentijdse wijze gemoderniseerd, waarbij karakteristieke details en moderne afwerkingen mooi samenkomen. Tel daar de privacy van een hoekhuis en het enige dakterras in de omgeving, de prettige lichtinval en de ligging in het geliefde Lombok bij op en je hebt een woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Omgeving
De woning ligt in de populaire Utrechtse wijk Lombok, een gezellige en karaktervolle buurt met volop winkels, speciaalzaken en leuke horecagelegenheden. De Surinamestraat is een gezellige straat met een hele prettige sfeer onder de bewoners. Om de hoek is veel groen, de ijssalon en aan het einde van de straat een aantal lekkere eettentjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de nabijgelegen Kanaalstraat, Damstraat en Groeneweg. Ook aan ontspanning geen gebrek, met het wandel- en zwemgebied langs het Merwedekanaal, de bibliotheek en horeca aan de Keulsekade en Strand Oog in Al op korte afstand. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Utrecht of Utrecht Centraal. Ook met het openbaar vervoer en de auto is de bereikbaarheid goed, met de uitvalswegen richting de A2 en A12 op korte afstand. Er is altijd parkeerplek voor de deur. Zo woon je in een levendige buurt met alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Utrecht dichtbij.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur met glas-in-looddetails kom je binnen in de entree, die toegang geeft tot de hal. Hier vallen direct de paneeldeuren, de authentieke wandtegels en de lichte afwerking op, die samen zorgen voor een warm welkom. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en wordt meteen duidelijk hoe verrassend deze woning is ingedeeld.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De grote raampartijen met glas-in-loodbovenlichten zorgen voor een prettige lichtinval en geven de kamer extra sfeer. Centraal op deze verdieping ligt de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een kast waarin de wasmachine netjes is weggewerkt. Verder in de gang is een toilet, en daarnaast is er volop praktische bergruimte dankzij de verschillende vaste kasten.

Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, een fijne en lichte ruimte met eveneens diverse vaste kasten. De openslaande deuren verbinden deze kamer op een mooie manier met de beschutte buitenplaats. Hier geniet je van een rustig plekje in de buitenlucht, met ruimte voor groen en een gezellig zitje. Achterin bevindt zich een riante houten berging, met een werkbank en ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer, fietsen enen het opbergen van allerlei spullen.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de open keuken en woonkamer samen een sfeervolle leefruimte vormen. De woonkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds met witgeschilderde houten balken, de fraaie lichtinval dankzij de vele raampartijen en een efficiënte houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek bij het raam.

De op maat gemaakte keuken heeft veel werkruimte en kijkt uit over de woonkamer. De keuken beschikt onder andere over een moderne inductiekookplaat, een recent vernieuwde vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden. Het schiereiland met bar biedt een fijne plek om aan te schuiven voor een kop koffie of een gezellig gesprek tijdens het koken.

Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Hier is ruimte voor een zitje en kun je met een koffietje buiten genieten van de ochtendzon en het uitzicht over de groene binnentuinen.. Er is genoeg ruimte voor een kruidentuintje en een barbecue. Een fijne aanvulling op deze bijzondere woonverdieping!

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar in 2014 een opbouw is gerealiseerd met een lichte werkruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven deze ruimte een open en aangenaam karakter. Een plek om rustig thuis te werken, maar ook uitstekend geschikt als hobby- of studeerkamer.

Via de grote glazen schuifpui heb je direct toegang tot het royale dakterras, dat een mooi verlengstuk vormt van de werkruimte. Het terras is voorzien van hardhouten vlonderplanken, een pergola en groene plantenbakken met geheel automatisch irrigatiesysteem die zorgen voor een sfeervolle uitstraling en beschutting. Er is veel ruimte voor een comfortabele loungehoek of een eettafel. Hier kun je in alle rust van de zon genieten, met een vrij uitzicht over de omliggende daken. Een bijzonder fijne buitenplek midden in de stad!

Bijzonderheden
• Karaktervolle eindwoning uit 1928;
• Gelegen in de populaire wijk Lombok;
• Bijzondere waaiervormige bouw met een speelse indeling;
• Twee slaapkamers op de begane grond;
• In dit jaar gerenoveerde badkamer;
• Lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping;
• Extra werkkamer op de tweede verdieping;
• Drie buitenruimtes: tuin, balkon en royaal dakterras;
• Irrigatiesysteem voor groen op dakterras en geveltuin;
• Veel slimme inbouwkasten;
• Praktische houten berging in de tuin;
• Extra verdieping gerealiseerd in 2014;
• Sfeervolle bamboe houten vloer;
• Cv-ketel uit 2018;
• Dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie;
• Voorzien van dubbelglas (met uitzondering van de glas in loodramen op de beganegrond);
• Zonnepanelen aanwezig;
• Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2023 en 2025;
• Energielabel C;
• Gelegen op eigen grond;
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.