Atalantahof 38 3544 VD, Utrecht

+42
Plattegronden (6) 360 foto's

Uitgelichte kenmerken

78 m2
3 kamers
2 slaapkamers
1 badkamer

Omschrijving

Stap binnen in dit lichte en uitstekend onderhouden appartement op een unieke locatie aan het park. Vanwege de hoekligging is het appartement voorzien van extra ramen wat zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval. Geniet vanuit de woonkamer en het balkon van een vrij uitzicht over groen en water. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een zonnig balkon op het westen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De open keuken en royale woonkamer maken het geheel compleet. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging: groen en rustig, met voorzieningen in de buurt
Atalantahof 38 ligt in de rustige en groene Vlinderbuurt, onderdeel van Parkwijk in Leidsche Rijn. Binnen enkele minuten lopen/fietsen bereik je winkelcentrum Parkwijk, waar je terecht kunt bij grote supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook bevindt zich hier het gezondheidscentrum Parkwijk. In de directe omgeving zijn meerdere sportclubs en fitnessmogelijkheden aanwezig. Het Maximapark ligt om de hoek en is perfect voor een wandeling, hardloopsessie of een rondje over Het Lint. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand en treinstation Terwijde op circa 10 minuten fietsen. De binnenstad van Utrecht is met het OV bereikbaar in ca. 20 min. Met de auto ben je via de A2 of A12 snel onderweg naar je bestemming.

De Kersentuin
De woning maakt deel uit van de actieve bewonersvereniging ‘De Kersentuin’, waarvan alle bewoners automatisch lid zijn. Er zijn diverse gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een centrale ontmoetingsruimte voor bijeenkomsten en feestjes, het gezamenlijk (op vrijwillige basis) onderhouden van de gemeenschappelijke tuinen, een ruime parkeergarage (met diverse huurmogelijkheden) en een wasmachineruimte. Daarnaast organiseert de buurt regelmatig activiteiten, zoals culturele avonden, filmvertoningen, zondagochtendconcerten en informatieve bijeenkomsten over duurzaamheid.

Indeling
Begane grond
Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercom bereik je de lift of het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de bij woning behorende praktische, inpandige berging.

Eerste verdieping
Je betreedt de woning via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met een lichte kleur woongrind die zorgt voor een moderne en rustige uitstraling door het hele appartement.

Direct links bevindt zich het toilet uitgevoerd met een fonteintje en witte wandtegels tot halverwege. De badkamer is voorzien van witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. Er is een douchehoek met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast én aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woonkamer is royaal opgezet en valt op door de grote hoeveelheid daglicht die via de hoekramen naar binnen valt. Vanuit hier kijk je uit over het park, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon.

De open hoekkeuken heeft boven- en onderkastjes in een lichte kleur met metalen handgrepen. Het werkblad is uitgevoerd in zwart natuursteen en de wand achter het aanrecht is betegeld in wit. Qua inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, deze heeft ook directe toegang tot het balkon en is tevens geschikt als werk- of logeerkamer.

De woning beschikt daarnaast over meerdere vaste kasten in de hal, wat zorgt voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
• Unieke ligging aan park met vrij uitzicht
• OV en zeer veel voorzieningen op loopafstand
• Balkon op het westen
• Hoekligging met extra lichtinval
• Twee slaapkamers
• Open keuken
• Inpandige berging
• Onderdeel van bewonersvereniging ‘De Kersentuin’
• Energielabel A
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Gezonde en actieve VvE
• Servicekosten €119,01per maand

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 419.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekflat
  • Bouwjaar2003
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte78 m2
  • Inhoud248 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming, Vloerverwarming geheel
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen