Plattegronden (6) 360 foto's

Uitgelichte kenmerken

62 m²

3 kamers

2 slaapkamers

1 badkamer

Omschrijving

Modern, energiezuinig én comfortabel wonen in een groene wijk van Utrecht

Stap binnen in dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping, waar comfort en praktisch wonen samenkomen. Geniet van een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een royale inpandige berging. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A woon je hier duurzaam en zorgeloos op een centrale locatie in Utrecht.

Wonen in het levendige Zuilen
De Jacob Jonkerlaan ligt in de wijk Zuilen, een groene en levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg, waar ook diverse koffietentjes en eetgelegenheden te vinden zijn. Op loopafstand ligt het Julianapark en langs de rivier de Vecht kun je heerlijk wandelen of fietsen richting de binnenstad of Oud-Zuilen. Met de fiets ben je binnen circa 15 minuten in hartje Utrecht, terwijl Station Zuilen en uitvalswegen zoals de A2 en A27 zorgen voor uitstekende verbindingen. Daarnaast is parkeren in de omgeving gratis.

Indeling

Begane grond
Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen betreed je het verzorgde portiek met trappenhuis naar de verdiepingen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de eigen parkeerplaats, direct naast het complex. Achter deze parkeerplaatsen ligt de gemeenschappelijke fietsenberging: ruim en overdekt. Uniek is de inpandige privéberging op de tweede verdieping, direct naast de voordeur van het appartement, ideaal voor extra opslag binnen handbereik.

Tweede verdieping (woningverdieping)
Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime hal met licht laminaat op de vloer en strak afgewerkte wanden. Deze hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een praktische garderoberuimte en een aparte toiletruimte met fonteintje.

Aan de voorzijde van het appartement vind je de lichte woonkamer met een sfeervolle zithoek en grote ramen rondom, die zorgen voor een prettige lichtinval en een levendig uitzicht op de groene wijk. De eethoek bevindt zich direct naast de open moderne keuken, voorzien van strakke witte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, combimagnetron/oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werk- én opbergruimte.

Via de woonkamer stap je het balkon op: een gezellig en beschut buitenzitje met composiet vlondertegels en een prachtig groen uitzicht over de rustige woonwijk. Door de ligging op het noordwesten kun je hier in de middag en avond heerlijk van de zon genieten.

Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en heeft ruimte voor een grote kastenwand, ideaal voor kleding en andere spullen. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als logeerkamer, maar kan ook perfect dienen als werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is netjes uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel en een aansluitpunt voor de wasmachine. De vloer is voorzien van grote grijze tegels en de wanden zijn volledig betegeld in wit.

Bijzonderheden
• Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en modern complex (bouwjaar 2006)
• Eigen parkeerplaats direct naast het gebouw
• Inpandige privéberging op dezelfde verdieping, direct naast de voordeur
• Gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw
• Zonnig balkon op het westen, met uitzicht over een rustige woonwijk
• Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en dubbel glas)
• 4 zonnepanelen (2021)
• Energielabel A, geldig tot 2035
• Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Remeha Avanta, 2008)
• Twee slaapkamers, geschikt voor diverse woonwensen
• Goed functionerende en actieve VvE, bijdrage: € 147,72 per maand
• Gratis parkeren in de omgeving
• Oplevering in overleg