Makelaar Utrecht

Dé verkoopmakelaar in Utrecht met heldere communicatie en eerlijk advies

Wij scoren een 9.5 uit 100+ reviews op Funda en Google.

Wij scoren een 9.5 uit 100+ reviews op Funda en Google.

Wij scoren een 9.5 uit 100+ reviews op Funda en Google.

"Martijn heeft ons van begin tot eind begeleid bij de verkoop van onze woning. Hij heeft verstand van zaken, geeft eerlijk advies en communiceert goed en snel. We hadden een lastige situatie doordat we op afstand zaten, maar Martijn was hier erg flexibel in en nam het stokje over waar nodig."
Dhr. Van Leeuwen

Wij scoren een 9.5 uit 100+ reviews op Funda en Google.

Je zoekt een goede verkoopmakelaar in Utrecht

Je hebt de knoop doorgehakt: je wilt jouw huis verkopen. Dat is een grote stap, waarbij veel komt kijken. Een leuk en spannend proces.

Misschien verkocht je al eens een huis. Of misschien verkoop je voor het eerst. En ben je ook bezig om een ander huis te kopen, dus het is het allemaal al druk genoeg. Dat begrijpen we. Daarom nemen we je het werk graag uit handen. Wij hebben meer dan 15 jaar ervaring als NVM makelaar, we zijn aangesloten bij het grootste netwerk én we houden het graag persoonlijk. Zo zijn we als professional betrokken om je woning tegen de beste voorwaarden te verkopen.

Wat is jouw huis waard? Vraag een gratis waardebepaling aan.

Dit is wat onze gratis waardebepaling jou oplevert:

Zo gaat onze verkoopmakelaar in Utrecht voor jou aan het werk

Jouw verkoopmakelaar moet vooral goed begrijpen wat je belangrijk vindt. Het is jouw woning, dus daarvoor wil je de volledige aandacht. Wij verkopen jouw woning als ware vakidioten. Daarom zijn we betrokken, hebben we persoonlijk contact en zetten we altijd een stap extra. Wij zijn pas tevreden als jij dat bent en gaan door waar anderen stoppen.

Laten we kennismaken

Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling. Dan luisteren we met interesse naar jouw verhaal, wensen en eisen. En schatten we in wat de waarde van je woning is. Zo weet jij meteen waar je aan toe bent. Dat helpt je alvast als je kijkt voor een andere woning. Uiteraard is dit gratis gesprek, vrijblijvend en zit je dus nog nergens aan vast. Bovendien nemen we meteen de vraagprijs en de verkoopstrategie voor je door. Zo weet je precies waar je aan toe bent als je wilt verkopen.

6 redenen om Stap Makelaars te kiezen

Als we onze klanten moeten geloven zijn er wel 25 redenen om voor ons te kiezen. Ze waarderen ons met een 9,5 op funda en Google! Tegelijkertijd begrijpen we ook wel dat jij er aan zes vast voldoende hebt. Daarom zetten we de belangrijkste voor je op een rij

Persoonlijk en betrokken

Professioneel en toch persoonlijk. We komen goed beslagen ten ijs en zijn betrokken. Zo maken we voor jou het verschil bij verkoop.

Wij kennen Utrecht en hebben 15 jaar ervaring

We hebben ons kantoor in Utrecht en 15 jaar ervaring in de stad en de omgeving. Daardoor kennen we jouw woning, de buurt en de regio.

Grote marketing schijnwerpers

Met een uitgekiend marketingplan promoten wij jouw woning op o.a. funda en social media voor de maximale aandacht. Zo vinden we sneller een koper voor jouw woning.

Eerlijk advies & heldere communicatie

Wie goed kan kletsen, kan nog niet verkopen. Wij zijn jouw NVM verkoopmakelaar die aan jouw kant staat, helder communiceert en eerlijk advies geeft.

Grootste huizenzoekers netwerk van Nederland

Als makelaar hebben we het grootste netwerk van huizenzoekers in Nederland.

Een stapje extra

Als dat nodig is zetten we een stap extra. Dus verdient jouw woning extra aandacht? Ook buiten kantooruren? Geen zorgen. Wij houden van ons vak, dus regelen dat voor jou.

Wie is de makelaar?

Stap Makelaars werd opgericht door Martijn van Welzenes. Hij maakte carrière als zeebioloog en besloot het roer jaren later om te gooien. In een ander vakgebied past hij dezelfde waarden toe als destijds, door alles tot op de bodem uit te zoeken om woonwensen waar te maken.

Van zeebioloog tot verkoopmakelaar

Martijn vertelt: “In de vijftien jaar dat ik verkoopmakelaar en taxateur ben, staat voor mij het goed observeren, luisteren, doorvragen en helpen centraal. Een huis staat immers voor een fijn leven en ik ben altijd benieuwd hoe mensen willen wonen. Welke stap wil jij of willen jullie zetten? Wat speelt er waarom jullie willen verkopen? Daarin wil ik jullie volledig ontzorgen.”

Als register makelaar en ervaren NVM verkoopmakelaar beschikken we over alle diploma’s en erkenningen om vakkundig en vol expertise woningen te verkopen. Bovendien geeft Martijn les: “Met dezelfde passie waarmee ik zeebiologie studeerde, volgde ik de opleiding tot register makelaar en taxateur en studeerde ik als MSc af in vastgoedbeleggen. Mijn liefde voor het vak wil ik graag delen en daarom geef ik bij verschillende opleidingen les in taxatieleer en erfpacht.”

Wat is het voordeel van een ervaren verkoopmakelaar in Utrecht?

Een woning verkopen kun je misschien ook wel zelf. Toch gaat dat vast niet zo snel, soepel en zorgeloos als met onze 15 jaar ervaring van onze verkoopmakelaars in Utrecht.

Geen zorgen = goed gevoel

Zijn de foto’s wel aantrekkelijk genoeg, nodigt de verkooptekst wel uit en: hoe doe je eigenlijk een goede bezichtiging? Eigenlijk komt er toch best veel kijken bij verkoop. Om het nog maar niet te hebben over het koopcontract en de manier waarop je onderhandelt over de vraagprijs. Wie zeker wil weten dat ‘ie het goed doet’, kiest een ervaren verkoopmakelaar.

 

Wij zijn jouw goede verkoopmakelaar die hier dagelijks mee bezig is. Ook bij jou in de buurt. Het bewijst onze ervaring in Utrecht en omgeving. Ondertussen hebben wij persoonlijke aandacht voor jou en je woning, wij kennen onze klanten door onze hoge maten van betrokkenheid. Dankzij onze inzet blijf je het verkopen zorgeloos en met een goed gevoel ervaren.

Wat wij voor jouw doen

Als verkopend makelaar ontzorgen we je in het complete verkoopproces, wat onder andere bestaat uit:

Je kan ons natuurlijk gerust bellen, appen of mailen met al je vragen, maar wij zullen je tegelijkertijd goed op de hoogte houden. Zodat belangrijke beslissingen altijd in overleg worden gedaan.

Wat je van ons kan verwachten

Wij beschikken over het grootste netwerk van potentiële zoekers. Hiermee krijg je in één keer toegang tot het grootste aantal potentiële kopers voor jouw woning.

We promoten jouw woning met een uitgebreide presentatie op funda en social media

Wij geven je goede adviezen over kleine verbeteringen aan je woning waarmee je huis nog beter verkocht kan worden. Eventueel adviseren wij een goeie stylist.

We maken foto’s en plattegronden die kopers graag willen zien en die potentie van jouw woning duidelijk naar voren brengen. Aan alles wordt gedacht van professionele foto’s, 360 graden foto’s, video, NEN2580 meetrapport, tot 2D en 3D plattegronden.

Wij zorgen voor kloppende gegevens over jouw woning, zodat discussies achteraf voorkomen worden.

We zorgen dat je huis in de straat lekker opvalt met ons unieke ‘Stap binnen’ te koopbord.

Wij nemen uitgebreid de tijd voor bezichtigingen zodat potentiële kopers zich op hun gemak voelen en er ruimte is om vragen te stellen.

We onderhandelen om het beste resultaat voor jou te bereiken. Vooraf en gedurende het proces bespreken we telkens je wensen zodat de uitkomst naadloos aansluit op jouw doelen.

Wij controleren of alles klopt tot aan de notaris en doen vooraf nog een eindinspectie bij de woning.

Onze score in klanttevredenheid

0 +

Meer dan 1500 tevreden klanten in de afgelopen 15 jaar

0

Klanten beoordelen ons met een 9,5 op Funda en Google

0 +

We ontvingen meer dan 100 geweldige reviews

Beste verkoopmakelaar Utrecht

Volgens veel van onze klanten zijn we de beste verkoopmakelaar van Utrecht. Dat zouden we over onszelf natuurlijk niet snel zeggen. Wat we wel zouden zeggen? We leggen graag uit over hoe we werken en wat we voor je kunnen betekenen.

Hallo, wij zijn Stap Makelaars

Wij doen alles net even anders. Wij staan aan jouw zijde, luisteren graag naar jouw wensen en voorzien je van het beste advies. We staan voor eerlijkheid, transparantie, vakmanschap en klantgerichtheid. We onderscheiden ons dan ook met onze écht goede service.

Met veel plezier helpen we al 15 jaar tevreden klanten. Zij vertellen ons dat we doorgaan waar anderen stoppen. Daar zijn we best een beetje trots op!

Bovendien willen we altijd beter worden. Alleen zo kunnen we de beste NVM makelaar of taxateur zijn voor onze klanten. Als echte vakidioten gaan we vol enthousiasme aan de slag om hun huis voor het beste bod te verkopen en hen buitengewoon tevreden te maken. Dat ons dit meestal lukt, blijkt uit onze hoge klanttevredenheidscore van 9,5! Wij zijn pas tevreden als onze klanten dat zijn.

We zijn niet alleen ervaren verkoopmakelaars, maar ook ervaren aankoopmakelaars en taxateurs. Ook kunnen we helpen met een goed en onafhankelijk hypotheekadvies, door onze samenwerking met ervaren hypotheekadviseurs. Dat maakt ons allround, met ervaring en kennis van alles wat er belangrijk is bij het verkopen, aankopen en taxeren van woningen. Daarom zijn we in staat om jou het beste te begeleiden.

Vanuit ons kantoor in Utrecht verkopen we woningen in Utrecht-stad en in de directe omgeving. Wij kennen de buurt waar jij woont goed. We werken deskundig en met een professioneel team. Tegelijkertijd zijn we klein genoeg om je persoonlijke aandacht te schenken. Bij ons schakel je altijd direct met de verkoopmakelaar. Wij kennen onze klanten bij hun voornaam. Dit alles maakt ons misschien wel de beste partij die je kunt inschakelen.

Wil je meer weten over onze achtergrond, ons werkgebied en expertise? Stel ons je vragen of bekijk de Over ons-pagina van ons kantoor. Of vraag een gratis waardebepaling aan. Dat kost helemaal niets.

Wil je meer weten over onze achtergrond, ons werkgebied en expertise? Stel ons je vragen of bekijk de Over ons-pagina van ons kantoor. Of vraag een gratis waardebepaling aan. Dat kost helemaal niets.

Hallo, wij zijn Stap Makelaars. Stap binnen bij onze makelaardij in Utrecht!

Wij doen alles net even anders dan de rest. Wij zijn namelijk niet van de gladde praatjes. Wij luisteren liever goed naar jou. We staan voor eerlijkheid, transparantie, vakmanschap en klantgerichtheid. We onderscheiden ons dan ook met onze écht goede service.

Met veel plezier helpen we al 15 jaar tevreden klanten. Zij vertellen ons dat we doorgaan waar anderen stoppen. Daar zijn we best een beetje trots op!

Bovendien willen we altijd beter worden. Alleen zo kunnen we de beste NVM makelaardij of taxateur in Utrecht zijn voor onze klanten. Als echte vakidioten gaan we vol enthousiasme aan de slag om hen buitengewoon tevreden te maken. Dat ons dit meestal lukt, blijkt uit onze hoge klanttevredenheidsscore van 9,5! Wij zijn pas tevreden als onze klanten dat zijn.

We zijn ervaren verkoopmakelaars, aankoopmakelaars en taxateurs. Ook kunnen we helpen met een goed en onafhankelijk hypotheekadvies, door onze samenwerking met ervaren hypotheekadviseurs. Dat maakt ons allround, met ervaring en kennis van alles wat er belangrijk is bij het aankopen, verkopen en taxeren van woningen. Daarom zijn we in staat om jou het beste te begeleiden.

Wij kennen Utrecht en de directe omgeving goed, dus ook de buurt waar jij woont of wilt wonen. We werken deskundig en met een professioneel team. Tegelijkertijd zijn we klein genoeg om je persoonlijke aandacht te schenken. Bij ons schakel je altijd direct met de makelaar of taxateur. Wij kennen onze klanten bij hun voornaam. Dit alles maakt ons misschien wel de beste partij die je kunt inschakelen.

Hoe je stap voor stap met
onze verkoop makelaar jouw huis verkoopt

Wij doen alles net even anders. Wij staan aan jouw zijde, luisteren graag naar jouw wensen en voorzien je van het beste advies. We staan voor eerlijkheid, transparantie, vakmanschap en klantgerichtheid. We onderscheiden ons dan ook met onze écht goede service.

In 6 stappen verkocht

We komen graag bij je langs

Wij komen graag bij je langs. Hier zijn geen kosten aan verbonden. Tijdens het gesprek bespreken we jouw situatie en wensen in combinatie met de juiste strategie voor het beste verkoopplan. Tevens maken we direct een gratis waardebepaling op.

Offerte voor onze diensten

Na het gesprek ontvang je van ons een vrijblijvende offerte. Daarin staat alles nog eens op papier, inclusief de besproken verkoopstrategie, het verkoopplan en de verkoopprijs die we voorstellen. In de offerte staat precies wat we voor je zullen doen en wat dat kost.

Presentatie en promotie

Het verschil maken we met de presentatie en promotie van jouw woning. Wij trekken als NVM-makelaar de meeste aandacht, dankzij een complete vermelding op funda en professionele aandacht voor foto’s, plattegronden en video. Daarnaast benaderen we actief potentiële zoekers en indien nodig verzorgen we (buurt)mailings.

Bezichtigingen

Wij regelen de bezichtigingen, met geïnteresseerden in jouw woning. We leiden ze rond, vertellen ze alles over je woning en er is voldoende tijd om voor de kijker vragen te stellen. Uiteraard krijg je ook altijd een terugkoppeling van de bezichtigingen. Zo blijf je zelf ook op de hoogte en betrokken bij de verkoop

Onderhandelen en verkopen voor het beste bod

We streven ernaar om de beste verkoopmakelaar te zijn die jij je kunt wensen door goed te onderhandelen en jouw huis te verkopen voor het beste resultaat. Welk bod het beste is, bepalen we in overleg. Welk bod is niet alleen afhankelijk van de hoogte van het geldbedrag, maar hangt ook vaak samen welke voorwaarden worden opgenomen door de potentiële kopers.

Voorbereid naar de notaris

Nadat de koop definitief is en alle voorwaarden uit de koopakte zijn verlopen. Volgt er op de dag van de overdracht nog een eindinspectie bij de woning. Daarvoor controleren wij nog de documenten die getekend worden bij de notaris. Zo sluit je met een goed gevoel het de verkoopproces van je woning.

Wat klanten over ons zeggen

Het liefst laten we onze klanten aan het woord. Zij kunnen ten slotte het best vertellen hoe ze onze service ervaren en waarom ze ons zouden aanbevelen bij jou.

“Heel tevreden over de samenwerking met Martijn als verkoopmakelaar bij het verkopen van mijn appartement in Utrecht. Van begin tot eind is alles heel soepel verlopen. Martijn geeft duidelijke informatie over het verkoopproces en begeleid je er goed in. Top makelaar dus!”

Mevr. Anker

“Martijn is een heel fijne verkoopmakelaar, hij is professioneel maar ook aardig, heeft humor en is geduldig. Hij heeft me goed begeleid in de verkoop van mijn huis in Utrecht, Als alleenstaande millennial – die ook maar wat doet 🙂 – is het wel zo fijn als iemand zo deskundig meekijkt.”

Mevr. Falkenburg

“Het contact met deze makelaar loopt erg prettig. Je hoeft je geen enkele zorgen te maken over het proces van de verkoop, omdat deskundig op de markt brengen en afhandelen van de verkoop uitermate gestroomlijnd verloopt.”

Dhr. Hengst

“Martijn is een zeer betrouwbare professionele en zakelijke verkoopmakelaar in Utrecht. Martijn zal alles voor je doen om de beste deal rond te krijgen. Ik ben zeer tevreden over de diensten en service van Martijn.”

Dhr. Koppert

“Martijn begeleidt en adviseert je tijdens het proces van offerte tot en met de overdracht. Dit doet hij op een hele prettige en vriendelijke manier.”

Dhr. Hulshof

“Martijn was heel erg toegankelijk, altijd bereikbaar en erg eerlijk. Ik heb met een goed gevoel hem mijn huis laten verkopen.”

Mevr. Willems

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over een verkoop makelaar in Utrecht

Ja, een verkoopmakelaar kan ook aankoopmakelaar zijn. Maar, dat kan niet bij één woning het geval zijn. Als we jouw woning verkopen zijn we natuurlijk niet de aankopende makelaar voor de kopende partij. We kunnen wel jouw verkoopmakelaar én jouw aankoopmakelaar zijn, als we de huidige woning verkopen en een andere woning aankopen.

Je betaalt bij ons een eerlijk tarief voor de verkoop. Daarmee gaan we niet voor de allerlaagste prijs, omdat we je vooral deskundige en goede service willen bieden. Dat betaalt zich onderaan de streep altijd terug. Als je precies wilt weten wat het kost om ons in te schakelen verwijzen we je graag naar de pagina over Makelaarskosten.

De kosten voor een verkoopmakelaar zijn niet aftrekbaar. Als je precies wilt weten wat het kost om ons in te schakelen verwijzen we je graag naar de pagina over Makelaarskosten.

Je bent niets verplicht. Tenminste, hoogstens aan jezelf. Onze klanten waarderen ons met een 9,5 op funda en Google. Vaak verdienen we onze kosten eenvoudig terug, bijvoorbeeld dankzij een betere verkoopprijs. Verplicht is het dus zeker niet, maar verstandig vaak wel. Twijfel je toch nog? Stel ons vrijblijvend je vragen, we horen graag van je.

Waar je precies op let bepaal je natuurlijk zelf. De meeste mensen kiezen een makelaar uit de buurt, in ons geval in Utrecht. Daarnaast ben je vaak het best af met een verkoopmakelaar die ook aankoopmakelaar is. Wij kennen beide kanten van de tafel, om je beter te adviseren. Volg verder altijd je gevoel. Maak een afspraak, dan komen we graag eens langs om kennis te maken.

Dit zeggen onze klanten

Mevr. Pennings
Lees verder
"Martijn heeft mij op een hele prettige manier begeleid in het proces van het verkopen van mijn huis. Voornamelijk op de momenten dat ik het spannend vond, bracht hij kennis van de markt en rust & vertrouwen in zijn manier van communiceren."