Orchideestraat 5
UTRECHT

Sfeervolle en moderne tussenwoning. Deze gezellige woning is voorzien van 2 slaapkamers, lichte keuken, zonnige tuin met berging. Verdere kenmerken zijn o.a. een strakke/nette afwerking, nieuwe badkamer en dubbelglas.

Ligging:
De Orchideestraat is gelegen in de Bloemenbuurt op ca. 5 minuten fietsen van het oude centrum van Utrecht. Het voorzieningenniveau is groot. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen. Het Centraal Station en Station Zuilen liggen beide op ca. 5 minuten fietsen. Daarnaast heeft de woning alle voordelen van de Amsterdamsestraatweg met al haar leuke winkeltjes en horecagelegenheden, waar je eveneens terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. De woning ligt in een rustig doodlopende straat waardoor je nog meer een buurtgevoel krijgt. Directe uitvalswegen waaronder de A2, A27 en A12 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast. De woonkamer heeft strakke wand en plafond afwerking en een nette lamelparketvloer die een mooie warme uitstraling geeft. De half open keuken heeft een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de sfeervolle badkamer. De badkamer is in 2022 geplaatst en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De wanden zijn volledig betegeld met siertegels en de vloer in mozaïek. Verder geeft de keuken toegang tot de achtertuin met berging die is voorzien van wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een nette laminaatvloer. 1 van de slaapkamers heeft een groot wastafelmeubel.
Tuin
De tuin met ligging op het noordoosten heeft een heerlijk ochtend/middag zonnetje. Tevens is er berging met wasmachine aansluiting.

Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- Inhoud ca. 245 m³
- Bouwjaar ca. 1906

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Twee ruime slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Mogelijkheid tot opbouw extra verdieping
- Nieuwe badkamer 2022
- CV-ketel 2008
- Achtertuin op het noordoosten
- Centrale ligging
- Oppervlakte is conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.