Eisenhowerlaan 436
UTRECHT

Licht en ruim 3-kamerappartement gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op de 10de verdieping met prachtig weids uitzicht over de stad Utrecht en omgeving. Door de grote ramen heeft de woning veel lichtinval. Kenmerken van deze woning zijn 2 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toilet en een balkon op het zuidwesten.

De woning is in 2012 geheel gerenoveerd. O.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet. Nieuwe groepenkast. Alle wanden (uitgezonderd toilet en badkamer en een slaapkamer) zijn voorzien van stucwerk. Nieuwe laminaatvloer en verlaagde stopcontacten. Alle wanden en plafonds zijn afgeschilderd in een mooie en neutrale kleur.

Ligging
De woonwijk “Kanaleneiland Noord” ligt op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het oude centrum van Utrecht. Voor het gebouw is een ruim parkeerterrein met gratis parkeren. In de directe omgeving liggen de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en de A27. Bus- en tramhaltes met verbindingen naar o.a. het oude centrum van Utrecht en de universiteitscampus De Uithof liggen op loopafstand. Park Transwijk met speeltuin en kinderboerderij ligt tegenover het complex. In de wijk bevinden zich het winkelcentrum “NOVA”,het grote overdekte winkelcentrum Kanaleneiland. Ook de woonboulevard ligt op korte afstand

Indeling
Entree complex met intercom, via gesloten portiek en toegang tot de berging, trappenhuis en lift. Entree appartement via portiek op 10de etage. Hal met opening naar de ruime keuken met veel berg- en werkruimte. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens geeft de keuken toegang tot het zonnige balkon gelegen op zuidwesten. Het modern toilet en de badkamer zijn beide in dezelfde stijl afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en er is een aansluiting voor een wasmachine. De ruime doorzonwoonkamer heeft aan de voor- en achterkant grote ramen wat voor veel lichtinval zorgt en geeft een prachtig weids uitzicht over de stad en omgeving. Daarnaast heeft de woning 2 ruime slaapkamers. Tevens is er een eigen berging in de onderbouw.

Kenmerken woning:
• Woonoppervlakte: 77 m²
• Oppervlakte balkon: 6 m²
• Oppervlakte berging: 4 m²
• Inhoud: 249 m³
• Bouwjaar: 1966

Bijzonderheden:
• Instapklaar
• Luxe / hoogwaardige afwerking
• Gemoderniseerd in 2012
• 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 slaapkamers
• Balkon met weids uitzicht op het zuidwesten
• Weids uitzicht zowel voor als aan de achterzijde
• Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars, bijdrage € 170,- per maand
• Woning is volledig voorzien van dubbelglas
• Verwarming: stadsverwarming
• Warmwater: elektrische boiler (eigendom)
• Afsluitbare centrale entree
• Gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde
• Oplevering in overleg
• Oppervlakte is conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.