Eikstraat 38
UTRECHT

In de populaire wijk Oudwijk / Utrecht Oost ligt deze sfeervolle bovenwoning met riant dakterras. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd met o.a. strakke wand- en vloerafwerking, nieuwe keuken en badkamer. Op korte afstand zijn diverse horeca gelegenheden, zoals “Buurten”, en winkels zoals de Albert Hein. En voor de ontspanning ligt het populaire Wilhelminapark om de hoek.

Ligging:
De Eikstraat ligt op nog geen 5 minuten fietsen van het oude centrum van Utrecht en 10 min fietsen van station Utrecht Centraal. De bus stopt voor de deur en directe uitvalswegen waaronder de A12, A27, A28 en A2 goed bereikbaar. Het voorzieningsniveau is hoog in de directe omgeving. Zo liggen o.a. de stadsschouwburg, Albert Heijn, winkels, kroegjes en eettentjes zoals het gezellige "Buurten" binnen handbereik. Het populaire Wilhelminapark ligt om de hoek. (+/- 100 meter).

Indeling:
Entree appartement op eerste verdieping, hal, trapopgang naar tweede verdieping. De woning heeft een strakke wand- en vloerafwerking, zo zijn alle wanden gestuukt en ligt er in het hele appartement een mooie eiken houtenvloer. De vloer is recent professioneel geschuurd en geolied wat het appartement een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Overloop, toilet met CV-opstelling. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van wit hoogglans en een hardstenen aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van o.a. 5-pitsgasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er is één slaapkamer met een dakkapel. De badkamer met riant dakraam is betegeld met een witte wandtegel en antracietgrijze vloertegel en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droger.

Dakterras:
Eyecatcher van het appartement is het riante dakterras van ca 18 m2. Hier is het de gehele dag heerlijk genieten van het zonnetje en het weids uitzicht over de stad.

Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte 41 m²
- Oppervlakte patio 18 m²
- Bouwjaar ca. 1930 (volledig gerenoveerd in 2010)

Bijzonderheden:
- Moderne/strakke afwerking, woning is instapklaar
- Praktische indeling en de vertrekken hebben allemaal een optimaal formaat
- Gerenoveerd in 2010
- HR combiketel uit: 2010 (Nefit)
- Riant dakterras met weids uitzicht
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
- Houten kozijnen met isolatieglas
- Lage energiekosten, verbruik onder prijsplafond energie
- Oppervlakte is conform NEN2580.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.