Eerste Oosterparklaan 90
UTRECHT

Modern en sfeervol appartement van ca 69 m2. Deze ruime en verrassende woning heeft een lichte woonkamer met loggia/balkon, 1 slaapkamer, een inpandige berging en een bering op de begane grond. Ligging is in een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum Parkwijk en op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Ligging
De onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving. De wijk Parkwijk is zeer gunstig gelegen, je loopt voor de dagelijkse boodschappen naar winkelcentrum parkwijk en ook het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum is te voet, per fiets, auto en OV goed bereikbaar. Het openbaar vervoer zoals station Leidsche Rijn en Terwijde zijn gunstig gelegen. In de directe omgeving zijn restaurants, een bioscoop, de bibliotheek, speeltuinen, parken en sportfaciliteiten beschikbaar. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark. Met de Dafne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding (+/- 15 minuten) met het oude centrum van Utrecht ontstaan. De directe uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Via de 2e verdieping, entree, meterkast met stadsverwarming, toilet met fonteintje, wasruimte met wasmachine aansluiting, betegelde badkamer met ligbad, douche, ruime woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot de inpandige loggia op het noorden. Naast een inpandige berging op de 2e verdieping is er ook nog een eigen berging op de begane grond voor het stallen van o.a. fietsen.

De woning kenmerkt zich door een sfeervolle afwerking die ontstaat door de mooie lichte houtenvloer en de wanden met rustige aarde tinten. Doordat de wand naar de loggia volledig van glas is en er verder 3 grote ramen zitten in de woonkamer krijgt deze een mooi lichte uitstraling, zowel door de afwerking als de lichtinval. Deze uitstraling zien we door het hele appartement.

Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- Oppervlakte balkon ca. 7 m²
- Oppervlakte berging ca 5 m²
- Inhoud ca. 216 m³
- Bouwjaar ca. 2004

Bijzonderheden
- Nette en sfeervolle woning: instap klaar!
- Volledig geïsoleerd
- Stadsverwarming
- Veel bergruimte
- Ruim balkon
- Servicekosten € 117,- per maand
- Active en gezonde VvE
- glasvezel voorbereid
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
- Diverse voorzieningen in de omgeving
- Oppervlakte conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van
collega NVM makelaars vindt u op Funda.